Ледниковый период в строительной отрасли Украины

Как отмечает знаменитый финансист Эрик Найман, в ближайшее время может произойти замораживание множества строительных объектов и снижение цен на жильё. Так ли это на самом деле, или это всего лишь слухи и доводы?

Если рассматривать вопрос замораживания строительных объектов, то вероятность таких действий очень велика. Такая ситуация сложилась из-за того, что у большей части компаний - строителей нет денег на продолжение строительства, особенно это касается тех фирм, которые только начали свою стройку. Такая ситуация сложилась из-за того, что большинство спекулянтов вкладывающих свои деньги в строительство затаились в ожидании снижения цен на квартиры и повышения при этом ставок депозитных и кредитных. Ведь все строительные компании строили благодаря вкладам спекулянтов, а сейчас после того, как вклады прекратились, произошёл сбой в строительной отрасли. Исходя из этого, можно удостовериться, что Украине действительно грозит замораживание многих строительных объектов.

Что же касается падения цен на жильё, то уже этой осенью на рынке недвижимости ожидается падение цен в среднем на 15 %. Но уже в 2009 году возможно полное охлаждение экономики в Украине, и это может привести к нестабильной и кризисной ситуации на рынке недвижимости. Ситуацию могут исправить только банки и только в том случае, если ипотечное кредитование станет для банков интересным, и они увидят в нём выгоду. Это может стать возможностью улучшения сложившейся ситуации. Но просто так интерес не возникнет, для приобщения банков к выходу из кризисной ситуации в строительной отрасли, необходимы предложения от правительства, которые бы эти банки заинтересовали.

На сегодняшний день правительству Украины были предложены методы, которые могли бы позволить решить вопрос с грядущим кризисом. Данные методы разрабатывались и предлагались советом директоров Украинской строительной ассоциации. Но решение так и не было принято. Остаётся ждать и наблюдать.

Октябрь 5, 2008 — Рубрика: Жилье
Метки: , ,