В Подольске появится перинатальный центр

В Подольске появится перинатальный центр: В центре будет система телевизионного контроля за родами.

Сентябрь 6, 2008 — Рубрика: Сервис
Метки: диагностика, женщина, медицина, учреждение, центр

Подводный археологический музей появится в Египте

Египет и ЮНЕСКО сформировали международную комиссию, которая займётся реализацией проекта строительства первого подводного археологического музея.

Август 27, 2008 — Рубрика: Сервис
Метки: археология, Египет, музей, строительство

Строительные площадки Петербурга

Всего в Петербурге не более тысячи гектаров свободных земель, или около 50 участков. Однако больших цельных территорий уже не осталось, средняя площадь участков — от 2 до 5 гектаров.

Июль 29, 2008 — Рубрика: Сервис
Метки: инвестор, стойплощадка

И яхты и сервис

В городе Пионерский Калининградской области на берегу Балтийского моря до 2012 года будет построен яхтенный порт стоимостью €300 млн.

Июль 23, 2008 — Рубрика: Сервис
Метки: причал, яхта

Популярность Крыма

По данным крымских риэлтеров, почти половина сделок с недвижимостью на Южном берегу Крыма приходится на долю российских граждан. По статистике посещений интернет-портала «Дом на море», крымская недвижимость занимает второе место после Геленджика, опережая курорты Болгарии.

Июль 22, 2008 — Рубрика: Сервис
Метки: комплекс, Ялта

Как освоить территорию

Освоение территории будет проходить поэтапно. Как отмечают специалисты управляющей компании, такая стратегия гарантирует инвестиционную привлекательность и полноценное развитие жилого сообщества на всех стадиях застройки территории. Сроки строительства обусловлены финансовыми и экономическими интересами.

Июль 19, 2008 — Рубрика: Сервис
Метки: инфраструктура, строительство

Сервис в мегаполисах

С этой проблемой уже давным-давно столкнулись все ведущие страны мира. И идеи нового урбанизма «бродят» в умах западных архитекторов и девелоперов, как говорится, не год-два.

Апрель 14, 2008 — Рубрика: Сервис
Метки: инфраструктура, мегаполис

Риелторы хотят брать комиссионные и с продавцов, и с покупателей

Украинские риелторы инициируют переход к форме работы, при которой услуги продавцу и услуги покупателю объекта недвижимости будут оплачиваться отдельно.

Март 3, 2008 — Рубрика: Сервис
Метки: купля, недвижимость, продажа, риелтор, сделка

Востребованность и окупаемость апартаментов

Поскольку понятие апартаментов в Москве пока достаточно условно, определить, какова их доля в общей массе предложений на рынке недвижимости, весьма затруднительно. Тем не менее, риэлтеры не сомневаются в перспективности апарт-проектов.

Ноябрь 13, 2007 — Рубрика: Сервис
Метки: апартамент, востребованость, популярность, рынок

Комфорт в апартаментах

С юридической точки зрения, апартаменты относятся к жилищному фонду коммерческого использования (как и гостиницы). Приобретая такую недвижимость, покупатель получает свидетельство о государственной регистрации права собственности. Другими словами, он пользуется всеми правами собственника, но, в отличие от владельца квартиры, не может в ней зарегистрироваться — ведь помещение относится к разряду коммерческих площадей. Главная характеристика апартаментов как класса недвижимости — предоставление постояльцам полного набора сервисных услуг, от ежедневной уборки до личного шеф-повара (впрочем, при желании от них можно отказаться).

Продаются апартаменты, как правило, без отделки (например, в комплексе «Федерация»), так как, по словам специалистов, угодить вкусу покупателей элитного жилья непросто. Однако в ряде случаев, например в «Городе столиц», апартаменты предлагаются под чистовую отделку. «Мы провели расчеты и выяснили, что если все жильцы начнут делать ремонт одновременно, то наверх (апартаменты займут с 19-го по 62-й этаж в башне «Санкт-Петербург» и с 19-го по 73-й этаж в башне «Москва».- «Ъ-Дом») придется поднимать стройматериалы из расчета 60 тонн на апартамент площадью 200 кв. м. Так что планировка квартиры и все основные ремонтные работы будут проведены на этапе строительства. Покупателю нужно будет выбрать лишь отделочные материалы»,- объясняет коммерческий директор холдинга «Капитал Груп» Алексей Белоусов.

Потенциальные потребители этого вида недвижимости — состоятельные деловые люди, готовые платить за комфорт, часто выезжающие в командировки и рассматривающие апартаменты в качестве дополнительной жилплощади. Кроме того, апартаменты пользуются спросом у иностранных компаний, покупающих или арендующих их для временного проживания своих сотрудников. Поскольку сегодня квартиры с включенным сервисом воспринимаются как экзотика, востребованы они в основном именно среди экспатов — командированных на короткий или длительный срок сотрудников крупных фирм.

Имея возможность выбрать для временного проживания гостиничные номера, экспаты, тем не менее, часто предпочитают останавливаться в апартаментах. «В квартире больше оборудования: помимо телевизора, мы обычно предоставляем DVD-плеер, музыкальный центр, стиральную машину, утюг с гладильной доской,- объясняет Денис Шмарев, руководитель отдела сервисных квартир компании Intermark Serviced Apartments (занимается сдачей в аренду апартаментов в строящемся комплексе «Баркли Плаза».- «Ъ-Дом»).- А самое главное, в квартире есть кухня со всей необходимой техникой — холодильником, плитой, микроволновой печью, тостером, электрочайником».

www.kommersant.ru

Ноябрь 11, 2007 — Рубрика: Сервис
Метки: апартаменты, недвижимость, потребитель, услуга