Особенности развития Сочи
Немаловажным фактором является тот момент, что четкое предложение девелоперов на рынке местной недвижимости края стало формироваться буквально пару лет назад.
Именно тогда появились первые строительные проекты, ориентированные на так называемых VIР-покупателей и получившие активную рекламную поддержку в регионах, где живут обеспеченные клиенты. Основная часть предложений поначалу была представлена преимущественно многоэтажными домами монолитного типа. В условиях сформировавшегося, но еще не удовлетворенного спроса это привело к формированию цены на уровне или даже выше аналогичного предложения в Москве: от 1 до 16 тысяч долларов за квадратный метр. Правда, несмотря на непростую ценовую политику, и весомо превосходящую стоимость такого же жилья на европейских средиземноморских курортах, объемы строительства подобных объектов не сокращаются. В свою очередь, а цены на них растут темпами, как минимум в 2,5 раза превосходящими инфляцию.
Ситуация — инвестиционно многогранна. С одной стороны, привлекательный климат и в то же время несовершенный сервис черноморских курортов настраивали покупателя на приобретение собственного жилья на Юге. С другой стороны, подобная покупка стала рассматриваться и как удачный вариант размещения инвестиций, дающий на сегодняшний день доходность, как минимум в 2,5—3 раза превосходящую инфляцию.
www.domania.ru
